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农投租赁支持食品加工业自主知识产权成果转化
发布时间:2017-05-12

    北京凯达恒业农业技术开发有限公司(以下简称“凯达恒业?#20445;?#25104;立于2000222日,公司位于北京市房山区良乡镇南庄子村北,主要产品为平汤叶、汤叶贝贝、大豆面膜、素鲍鱼等14个系列50多个自由开发品种;受委托加工各种薯类食品,如薯片、土豆条,是北京市唯一一家果蔬脆片生产企业。凯达恒业?#32676;?#33719;得北京市产业化重点龙头企业、北京市高新技术企业、中关村高薪技术企业、农业部全国农产品加工示范企业、北京市专利示范单位等多项荣誉,是房山区唯一一?#39029;?#25285;国家“十二五”863重大项?#24247;?#27665;营企业?#32479;?#21475;创汇型重点企业。

    2016年,凯达恒业工厂原所在土地面临拆迁,公司通过挂牌出让的方式在北京市房山区高端制造业基地取得48.5亩的国有建设用地使用权,以建设新厂区。新厂区用地面积和旧厂区一样大,但经过重新设计规划整体产能提高为原有产能的2-3倍。由于在后期厂房建设需要大量?#24335;?#25237;入,凯达恒业与北京农投租赁有限公司(以下简称“农投租赁?#20445;?#25509;触并提出5000万融?#24066;?#27714;。

    农投租赁公司为凯达恒业设计以融资租赁售后回租的方式提供建设?#24335;穡?#39033;目总额5000万,分4000万和1000万两份合同,期限1年,按季付息,期末一?#20301;?#26412;,以经营收入为期间主要还款来源,以拆迁款作为期末还本主要来源。凯达恒业将评估价值为1.4亿元的生产设备作为租赁标的物,作价5000万元出售给租赁公司,再由租赁公司租给凯达恒业使用,由凯达恒业定期缴纳租金。设备实际只有法律?#31995;?#25152;有权关系转移,不发生所在地转移。

    凯达恒业利用农投租赁的?#24335;?#24314;设新厂区,围绕食品安全产业和健康产品生产,发展具有自主知识产权的食品加工设备,克服制约食品安全的“技术瓶颈?#20445;?#19981;仅生产效率大幅提升,而?#21494;?#25105;国食品加工产业发展起到示范引领作用。新厂区于201611月份投入使用,年产值5.2亿元,年利税达8380万元。另外,项目建成后,预?#24179;?#20026;周边农村剩余?#25237;?#21147;提供230个就业岗位,缓解地方就业压力,有效缓解社会矛盾,推动?#25176;成?#20250;和美丽乡村的建设。


   旧厂区:

      

新厂区201331日:

 

新厂区2016914日:

 

新厂区2017年316日:

 

     

     





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